2011年經(jīng)濟(jì)形式不好，可以總結(jié)為兩個(gè)字：危機(jī)。自去年以來(lái)，在國(guó)家一系列的房產(chǎn)調(diào)控政策的影響下，樓市特別是普通商用住宅呈現(xiàn)出銷量下滑的走勢(shì)。今年，國(guó)內(nèi)大中城市出現(xiàn)消費(fèi)萎縮的跡象，整個(gè)燈具市場(chǎng)特別是零售市場(chǎng)表現(xiàn)平淡。在這個(gè)市場(chǎng)蕭條的時(shí)候，也是我們靜下心來(lái)整頓、學(xué)習(xí)、思考如何度過(guò)寒冬、轉(zhuǎn)型應(yīng)對(duì)行業(yè)形式的時(shí)候，作為青島燈飾行業(yè)的領(lǐng)頭羊，新世紀(jì)燈飾在林華生的領(lǐng)導(dǎo)下緣何又邁出了本土擴(kuò)張的腳步?作為一個(gè)島城，新世紀(jì)有必要再規(guī)劃布局嗎?

青島新世紀(jì)燈飾有限公司成立于1997年(創(chuàng)始于1990年12月)，是目前青島地區(qū)乃至山東市場(chǎng)最大的燈飾賣場(chǎng)，在青島燈具市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積達(dá)7000多平方米，是服務(wù)島城歷史最悠久的燈飾賣場(chǎng)之一。10月15日，新世紀(jì)燈飾青島飛拉利裝飾建材采購(gòu)廣場(chǎng)2000平方米的分店盛裝開(kāi)業(yè)。

青島地處山東半島，全市人口800多萬(wàn)人，城區(qū)人口300多萬(wàn)，是全國(guó)知名的旅游城市。在青島，燈飾行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)相比其他城市并不激烈，成熟的市場(chǎng)也只有杭州路青島燈具市場(chǎng)，而且從事燈飾行業(yè)的人也比較穩(wěn)定，城市的輻射范圍較小，加上周邊城市的燈具市場(chǎng)相對(duì)成熟，因此，青島燈具銷售的范圍基本上是滿足本城市消費(fèi)者的需求。

但是，近兩年隨著青島國(guó)際化城市進(jìn)程的不斷加快，青島城市的升級(jí)和發(fā)展日新月異。進(jìn)入2011年，青島家居建材市場(chǎng)的擴(kuò)張戰(zhàn)愈演愈烈，好一家家居三期在建、青島裝飾城紹興路新店在建、世紀(jì)美居接手原百安居海爾路店、紅星美凱龍市區(qū)店完成選址規(guī)劃、位于四方老城區(qū)的蘇尚國(guó)際裝飾城預(yù)計(jì)10月份開(kāi)業(yè)，飛拉利裝飾建材采購(gòu)廣場(chǎng)也順勢(shì)而生。這一切說(shuō)明青島的家居建材市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。隨著膠州灣跨海大橋和海底隧道的通車，也帶動(dòng)了立體交通的商業(yè)輻射能力，刺激了周邊城區(qū)消費(fèi)者來(lái)青島消費(fèi)的欲望。

飛拉利裝飾建材采購(gòu)廣場(chǎng)所在的區(qū)位，位于青島最熱門的地產(chǎn)板塊“新都心”，之前，該區(qū)域一直是青島建材裝飾門店的“散戶”集中地，沒(méi)有統(tǒng)一的管理。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前該區(qū)域營(yíng)業(yè)中的建材商戶近千家，隨著新都心的打造和黑龍江路的整體改造，需要一個(gè)大型建材賣場(chǎng)集中管理經(jīng)營(yíng)。而“新都心”建設(shè)所引發(fā)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱，也讓該區(qū)域的就近建材裝飾消費(fèi)潛力為業(yè)界共識(shí)，有分析人士認(rèn)為，該區(qū)域近年內(nèi)的建材消費(fèi)將高達(dá)50——100億元，再加上地鐵帶來(lái)的立體交通和商業(yè)輻射能力，新都心區(qū)域?qū)⒊蔀榍鄭u建材市場(chǎng)當(dāng)仁不讓的消費(fèi)根據(jù)地。

新世紀(jì)燈飾這種放眼未來(lái)的戰(zhàn)略布局與轉(zhuǎn)型是隨著城市的升級(jí)而進(jìn)行的，一個(gè)賣場(chǎng)落后于市場(chǎng)的發(fā)展，將會(huì)被市場(chǎng)拋棄;一個(gè)市場(chǎng)落后于城市的發(fā)展，也將會(huì)被這座城市所拋棄，甚至被其他的市場(chǎng)蠶食。青島新世紀(jì)燈飾緊隨市場(chǎng)的變化和城市的升級(jí)，不斷地調(diào)整戰(zhàn)略方向，已經(jīng)走在了同行的前面，贏得了商機(jī)。