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10月31日晚，廈門信達(dá)公告稱，公司控股子公司廈門信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“信達(dá)房產(chǎn)”）公開掛牌轉(zhuǎn)讓衡陽鑫星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“衡陽鑫星河”）42%的股權(quán)，掛牌價格不低于6790.04萬元。
而在今年6月，廈門信達(dá)還曾掛牌出讓蕪湖鼎邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司45%的股權(quán)，最終被福建三安集團(tuán)以4425萬元的價格購入。
目前，除房地產(chǎn)外，廈門信達(dá)還同時經(jīng)營電子信息產(chǎn)業(yè)與貿(mào)易業(yè)務(wù)，其中貿(mào)易業(yè)務(wù)占公司營業(yè)收入的95.85%。
公告顯示，截止2012年8月31日，衡陽鑫星河凈資產(chǎn)的賬面價值為1.37億元，評估值為2.21億元；相應(yīng)衡陽鑫星河42%股權(quán)的賬面價值為5758.65萬元，評估值為9263.30萬元。轉(zhuǎn)讓前，衡陽鑫星河的股權(quán)結(jié)構(gòu)為信達(dá)房產(chǎn)持有42%股權(quán)，廈門眾鑫旺投資有限公司持有40%股權(quán)，廈門海滄東裕興實業(yè)發(fā)展有限公司持有18%股權(quán)。
公告稱，衡陽鑫星河主要資產(chǎn)為存貨，具體公司所屬的在開發(fā)房產(chǎn)，包括在建的“尚書房住宅小區(qū)”項目及已建成的安置房項目（銀泰花苑）。廈門信達(dá)也表示，衡陽鑫星河自2004年開始正式運(yùn)作，正在開發(fā)“尚書房住宅小區(qū)”項目，用地面積為91353.2平方米。
對于本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)公司股權(quán)，廈門信達(dá)表示，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，考慮衡陽鑫星河后期銷售的實際情況，結(jié)合房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響及公司經(jīng)營戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)讓衡陽鑫星河42%股權(quán)有利于公司回籠資金，提高資金使用效率，集中資源發(fā)展核心產(chǎn)業(yè)，提高公司核心競爭力。
公司三季報顯示，今年1-9月公司實現(xiàn)營業(yè)總收入123.51億元，同比增長17.99%；歸屬于上市公司股東的凈利潤8952.85萬元，同比增長51.38%。
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